Die meisten Videos über günstiges Wohnen in Asien zeigen dir den Pool und schweigen über den Rest. Dominik und Elli haben mir beides gezeigt. Er kommt aus Frankfurt, sie aus Berlin, seit dem Winter leben die beiden in einem Hochhaus in Bangkok und arbeiten von dort aus remote weiter. Wir haben uns die komplette Anlage angesehen, von der Lobby bis zum Dachgarten im 42. Stock.
Am Ende steht eine Zahl. Und ein Satz von Elli, der die Zahl erst richtig einordnet.
Eigentlich sollte es die Schweiz werden
Schau mal, das ist der Teil, den ich an dieser Geschichte am spannendsten finde. Die beiden hatten gar nicht vor, nach Asien zu gehen. Der Plan war die Schweiz. Dann waren sie in Thailand im Urlaub, haben jemanden kennengelernt, der ihnen gezeigt hat, wie so ein Umzug praktisch abläuft, und dann kippte die Entscheidung.
„Wir wollten eh in die Schweiz ziehen, haben uns dann aber gedacht: warum eigentlich Schweiz, warum eigentlich nicht Thailand?“
Beide arbeiten remote. Die Zeitverschiebung lösen sie, indem sie einfach später anfangen. Wenn in Deutschland die Leute aufwachen, haben die zwei hier schon den Vormittag gehabt, waren im Gym oder am Pool. Das ist kein Trick, das ist einfach Spätschicht mit besserem Wetter.
Was in den 19.000 Baht, rund 498 Euro, drin steckt
Die Miete beträgt 19.000 Baht im Monat, ohne Nebenkosten. Nach dem Kurs von Ende August 2026 sind das rund 498 Euro. Mit Wasser, Strom und Internet landen die beiden bei etwa 600 Euro. Dafür bekommen sie knapp 40 Quadratmeter im 30. Stock, einen Parkplatz, und eine Anlage, die eher an ein Hotel erinnert als an ein Wohnhaus. Das Haus ist das XT Huaikhwang von Sansiri, Turm A hat 43 Stockwerke:
- Dachpool im 42. Stock mit Spiralrutsche, laut Sansiri 50 Meter lang
- Gym mit Rundumblick, dazu Yoga- und Tanzraum, Kletterwand, Spinning-Raum
- Sauna und Dampfbad, getrennt für Männer und Frauen
- mehrere Coworking-Räume auf verschiedenen Etagen, teils mit Skyline-Blick
- ein Fotostudio mit Licht und Hintergrund
- 7-Eleven im Haus, dazu täglich wechselnde Essensstände für ein bis drei Euro pro Mahlzeit
- Dachgarten, Kräutergarten und eine kleine Sky Bar
Reingekommen wird per Gesichtsscan. Keine Schlüssel, weder für das Gebäude noch für die Wohnung. Pakete landen in Schließfächern, Essenslieferungen in nummerierten Boxen unten an der Rezeption, kameraüberwacht. Der Lieferfahrer kommt nicht hoch.
Der Satz, der alles einordnet
Und dann kommt Elli mit dem Vergleich, der das Ganze erst greifbar macht. Ihre alte Wohnung in Berlin, zwei Zimmer, kostete 1.450 Euro. Das ist der eigentliche Unterschied. Nicht der Pool, nicht die Sauna, sondern die Tatsache, dass sie fast dreimal so viel gezahlt hat für deutlich weniger Drumherum.
Das deckt sich mit dem, was der Markt hergibt. Die Angebotsmieten bei Neuvermietung lagen in Berlin 2025 im Schnitt bei rund 15,80 Euro pro Quadratmeter, in guten Lagen deutlich darüber. Der amtliche Mietspiegel 2026 nennt für Bestandsmieten 7,71 Euro. Wer in Berlin heute neu sucht, zahlt eben nicht den Mietspiegel, sondern den Angebotspreis. Genau deshalb wirkt die Rechnung so brutal.
Warum Huai Khwang und nicht Sukhumvit
Die beiden wohnen in Huai Khwang, einem Bezirk im Osten der Stadt an der Ratchadaphisek Road. Das ist bewusst gewählt. Von dort schaut man auf die Skyline, statt mitten drin zu sitzen. Mehrere Stationen der MRT-Blaulinie liegen im Bezirk, bis Asok oder Sukhumvit sind es nur ein paar Halte, ins Zentrum rund 15 Minuten mit dem Roller.
Huai Khwang gilt seit Jahren als die bezahlbare Alternative zu den klassischen Expat-Vierteln, mit einer stark gewachsenen chinesischen Community und einem sehr lokalen Alltag. Genau das war für die zwei der Punkt: viel Leben vor der Tür, aber abends Ruhe und Aussicht statt Trubel.
Wer remote aus Thailand arbeiten will, braucht dafür einen legalen Rahmen. Das DTV, Destination Thailand Visa, gibt es seit Juli 2024: fünf Jahre gültig, Mehrfacheinreise, 180 Tage pro Einreise, einmal pro Einreise um weitere 180 Tage verlängerbar für 1.900 Baht (rund 50 Euro). Vorausgesetzt wird ein Nachweis über 500.000 Baht (rund 13.100 Euro) auf dem Konto, und zwar seit mindestens drei Monaten. Die Antragsgebühr liegt bei 10.000 Baht, also rund 262 Euro. Wichtig: Auftraggeber und Arbeitgeber müssen außerhalb Thailands sitzen, Einkommen aus Thailand ist damit nicht erlaubt. Die Ablehnungsquote ist zuletzt gestiegen, meist wegen frisch eingezahlter Guthaben oder unklarer Freelancer-Unterlagen.
Was die beiden ehrlich zugeben
Und jetzt der Teil, den ich wichtiger finde als jede Ausstattungsliste. Ich habe gefragt, wie oft sie den Pool eigentlich nutzen. Die Antwort:
„Tatsächlich in letzter Zeit wenig. Man gewöhnt sich irgendwie dran.“
Das ist genau das, was in den meisten Videos fehlt. Am Anfang standen die zwei jeden Tag oben und bekamen den Mund nicht zu. Nach ein paar Monaten ist der Dachpool eben der Dachpool. Beim Gym ist es anders herum, das nutzen sie mehr als in Deutschland, weil der Weg wegfällt. Elli sagt dazu einen Satz, den vermutlich jeder kennt: In Berlin ist sie ungern zum Sport gegangen, weil die Fahrt so lang war. Hier gibt es weder Wetter noch Strecke als Ausrede.
Und das, was wirklich fehlt, lässt sich nicht kaufen:
„Das Einzige, was man halt vermisst, ist halt Freunde und Familie.“
Der nächste Schritt steht schon fest
Der Mietvertrag läuft ein Jahr. Danach wollen die beiden weiter, und zwar nach Hua Hin. Der Grund ist so banal wie nachvollziehbar: Sie hätten gern ein Haus mit Grundstück und zwei Rottweiler. In einer Bangkoker Stadtwohnung wäre das nach ihrer eigenen Einschätzung Tierquälerei, und da haben sie recht. Hua Hin liegt zweieinhalb bis drei Stunden entfernt, der Bus kostet rund 200 bis 220 Baht, also etwa sechs Euro pro Strecke.
Meine Einschätzung
Unterm Strich ist das hier kein Beweis dafür, dass Bangkok billig ist. Es ist ein Beweis dafür, dass du für dasselbe Geld sehr unterschiedliche Leben kaufen kannst. 40 Quadratmeter zu zweit sind wenig, und wer das schönredet, macht dir etwas vor. Der Punkt ist: Diese 40 Quadratmeter sind hier nicht die ganze Wohnung, sondern nur der private Teil davon. Der Rest der Wohnung liegt im 29., im 42. Stock und auf dem Dach.
Wenn du das nachrechnen willst: Die Miete ist der einfache Teil. Was die meisten unterschätzen, sind Visum, Krankenversicherung und Heimflüge. Genau dafür habe ich meine Monatsrechnung zusammengestellt, komplett und kostenlos, inklusive Vorlage zum Selbstausfüllen.
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Quellen der ergänzten Zahlen (abgerufen am 28.08.2026): Wechselkurs Baht zu Euro nach wechselkurse-euro.de und currency.wiki · Berliner Angebots- und Bestandsmieten nach CBRE Berlin Hyp Wohnmarktreport Berlin 2026 und Berliner Zeitung zum Mietspiegel 2026 · DTV-Bedingungen nach ThaiEmbassy.com und The Thaiger · Einordnung Huai Khwang nach PropertyScout Area Guide und The Thaiger. Alle Angaben ohne Gewähr, Visabestimmungen ändern sich.